GIỚI THIỆU CHUNG

    Diện tích Dự án: 48 ha, thuộc phường Tân Vạn, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
    Vị trí: cách Xa lộ Hà Nội 0,5km, kế cận Quận 9 -thành phố Hồ Chí Minh.
    Nét đặc sắc: là khu cù lao tách biệt với các khu đô thị ồn ào. Dự án được bao bọc bởi sông Đồng Nai , rạch Bà Lồ, rạch ông Dầu, tạo môi trường sống trong lành, gần gũi thiên nhiên.
    Quy mô, tính chất của Dự án: Khu dân cư cao cấp, khu thương mại dịch vụ, các công trình phụ trợ.
    Số lượng nhà ở: toàn dự án chỉ có 571 căn nhà và lô đất ở với mật độ xây dựng thấp, diện tích cây xanh lớn, bao gồm:
    206 căn nhà/lô đất loại hình liên kế, diện tích lô chuẩn: 6 x 20 = 120m2; số tầng: 3; mật độ xây dựng: tối đa 70%
    200 căn nhà/lô đất loại hình biệt thự song lâp; diện tích lô chuẩn: 10 x 25 = 250 m2 ; số tầng: 2.5 ; mật độ xây dựng: tối đa 50%.
    165 căn nhà/lô đất loại hình biệt thự đơn lập; diện tích lô chuẩn 14 x 25 = 350m2 ; số tầng: 2.5; mật độ xây dựng: tối đa 40%
    Khu vực dịch vụ hỗ trợ bao gồm: sân tập golf diện tích 4,8ha; công trình hỗn hợp diện tích 4,5ha, khu siêu thị với diện tích hơn 9.700m2 sàn, trường mẫu giáo, trường tiểu học, trạm y tế, sân tennis, hồ bơi nghỉ dưỡng.
    Diện tích đất cây xanh lên đến 11,5ha.

VỊ TRÍ DỰ ÁN

– Phía Bắc : Giáp sông Đồng Nai, đối diện Cù lao Phố.

– Phía Tây : Giáp rạch Ông Dầu.

– Phía Đông : Giáp sông Đồng Nai.

– Phía Nam : Giáp rạch Bà Lồ.

Hệ thống giao thông :
+ Giao thông đường thủy: Với vai trò là hệ thống giao thông phục vụ du lịch như tổ chức các bến tàu du lịch, bến ca nô
+ Giao thông đối ngoại và nội khu : Hệ thống trục đường đấu nối với 3 cây cầu nối với phường Tân Vạn qua rạch Ông Dầu và rạch Bà Lồ (nằm ngoài ranh dự án) với lộ giới từ 24 – 35,4m,kết nối các khu chức năng chính.
+ Đường đi bộ dọc sông rộng 20m.

Jamona Tân Vạn, thành phố Biên Hòa tỉnh Đồng Nai tại vị trí giao nhau giữa giưa 3 tỉnh: Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bình Dương. Nếu bạn đứng trên cầu Đồng Nai bạn sẽ thấy Jamona Tân Vạn, nằm ngay bên cạnh Quốc lộ 1 cách sân bay Quốc tế Long Thành trong tương lai 20km.

Jamona Tân vạn còn sở hữu khu du lịch-dịch vụ Cù Lao Tân Vạn sẽ là điểm đến lí tưởng cho nhưng doanh nhân hoặc gia đình trẻ năng động.

Jamona Tân Vạn, thành phố Biên Hòa tỉnh Đồng Nai tại vị trí giao nhau giữa giưa 3 tỉnh: Thành phố Hồ Chí Minh, Đồng Nai và Bình Dương. Nếu bạn đứng trên cầu Đồng Nai bạn sẽ thấy Jamona Tân Vạn, nằm ngay bên cạnh Quốc lộ 1 cách sân bay Quốc tế Long Thành trong tương lai 20km.

Jamona Tân vạn còn sở hữu khu du lịch-dịch vụ Cù Lao Tân Vạn sẽ là điểm đến lí tưởng cho nhưng doanh nhân hoặc gia đình trẻ năng động.

Jamona Tân Vạn nằm ngay vị trí giao thoa giữa ba tỉnh thành lớn nhất khu vực đồng bằng Đông Nam Bộ, ( Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai ) Jamona Tân Vạn hưởng trọn tiện ích của 3 tỉnh thành này. Ngoài ra Jamona Tân Vạn còn sở hữu vị trí liền kề sông Đồng Nai bao phủ nên không khí ở khu vực này cực kì thoáng và mát. Từ dự án có thể kết nối với các tiện ích xung quanh nhà trẻ trường học bệnh viện siêu thị bệnh viện quốc tế Biên Hòa, bệnh viện đa khoa Thủ Đức, siêu thị Big C Đồng Nai, siêu thị Lottemart, làng đại học Thủ Đức, tuyến Metro Suối Tiên – Bến Thành, khu du lịch sinh thái Thủy Châu, công viên du lịch Suối Tiên, bến xe Miền Đông mới…

Những tiện ích kể trên đều hữu hình và đã đi vào hoạt đông, sẵn sàng phục vụ cư dân của Jamona Tân Vạn trong tương lai và kết nối nhanh đến trung tâm thành phố Quận 2 bằng xa lộ Hà Nội, và trung tâm Đồng Nai bằng cầu đồng nai.

Jamona Tân Vạn được xem là thành phố thu nhỏ đáng sống trong năm 2020.

 

PHÂN KHU CHỨC NĂNG

Toàn khu quy hoạch được phân thành các khu chức năng chính như sau:

– Khu I: Sân golf 18 lỗ (lô A) đáp ứng nhu cầu giải trí thể thao và chức năng tạo không gian xanh lớn, cảnh quan cho toàn khu bao gồm sân golf và bãi tập golf.

– Khu II: Khu thương mại – dịch vụ và nghỉ dưỡng: Là một tổ hợp công trình xây dựng với nhiều chức năng và nhiều chiều cao xây dựng khác nhau theo nguyên tắc kết hợp giữa khu nghỉ dưỡng, khu dịch vụ – thương mại nối kết với khu sân golf để tạo một cảnh quan, đảm bảo ý tưởng kiến trúc đã được phê duyệt trong quy hoạch tỷ lệ 1/1000 đồng thời đạt được các mục tiêu thiết kế quy hoạch. Mật độ xây dựng toàn khu II là 38,58%, toàn khu được phân bố tổ hợp bao gồm các chức năng sau:

+ Câu lạc bộ golf (lô B): Đây là công trình chủ đạo phục vụ sân golf bao gồm câu lạc bộ chính, khu vực phục vụ và bãi đỗ xe với tổng diện tích 8.406m2, mật độ xây dựng 36%, tầng cao 3 tầng và 1 tầng hầm, khoảng lùi 5m.

+ Biệt thự golf nghỉ dưỡng (lô E1, E2, E3): Lô E1, E2 dọc trục đường số 1 với góc nhìn hướng ra sân golf và dòng kênh, Lô E3 bố trí dọc trục đường số 3 với tổng diện tích 30.663m2 bố trí được 31 căn, mật độ xây dựng 10-15%, tầng cao 3 tầng và 1 tầng hầm, khoảng lùi 5m. Biệt thự golf do chủ đầu tư xây dựng đồng bộ theo mẫu được duyệt.

+ Biệt thự ven sông Jamona Tân Vạn nghỉ dưỡng (lô J) trải dọc theo trục đường số 4 nối trung tâm thương mại với cây cầu phía Bắc, hướng tầm nhìn ra sông Đồng Nai và sân golf, với tổng diện tích 7.309m2 bố trí được 15 căn, mật độ xây dựng 32%, tầng cao 3 tầng, khoảng lùi 3m. Biệt thự ven sông do chủ đầu tư xây dựng đồng bộ theo mẫu được duyệt.

CÁC MẪU NHÀ

NHÀ LIÊN KẾ

BIỆT THỰ SONG LẬP

BIỆT THỰ ĐƠN LẬP

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Nhà Số